Sở hữu một ngôi nhà khang trang là ước mơ của rất nhiều người. Đặc biệt là đối với người dân Việt, nhà được xem là tổ ấm, là thứ vô cùng quan trọng đối với bất cứ ai và an cư thì mới lạc nghiệp. Tuy nhiên không phải ai cũng có thể đủ điều kiện tài chính để mua nhà và vay tiền mua nhà được xem là cách để sở hữu ngôi nhà nhanh nhất.
Vậy vay tiền để mua nhà – nên hay không? Rất nhiều người đặt ra câu hỏi này. Trên thực tế, không có đáp án chính xác cho câu hỏi này bởi nó phụ thuộc vào hoàn cảnh, điều kiện của mỗi người. Đối với người này, đáp án là có, nhưng đối với người khác, đáp án lại là không.
Tìm hiểu các uy tín hiện nay
Có nên vay tiền để mua nhà?
Đáp án mà các chuyên gia trả lời chính là hãy xem xét điều kiện tài chính của bạn để quyết định. Nếu như bạn đã có một khoản tiền kha khá, đảm bảo thu nhập cố định hàng tháng đủ để chi trả thêm các khoản lãi suất thì hãy vay tiền để mua nhà. Đừng nên vay 100% tiền mua nhà bởi áp lực trả là vô cùng lớn.
Ngày nay, sở hữu một ngôi nhà không hề là dễ dàng. Giá bất động sản đang ngày một tăng cao. Hầu hết những đôi vợ chồng trẻ đều lựa chọn giải pháp vay tiền ngân hàng để mua nhà. Các ngân hàng, tổ chức tín dụng cũng có những gói vay rất hấp dẫn và ưu đãi đối với việc vay tiền mua nhà. Điều quan trọng là người vay chủ động được về tài chính, chủ động được về việc trả nợ để khoản nợ này không biến thành gánh nặng và ngôi nhà thực sự trở thành tổ ấm để bạn đi về mỗi ngày.
Khi vay tiền mua nhà, đó sẽ là một động lực lớn để giúp bạn kiếm tiền, giúp bạn chi tiêu và tiết kiệm một cách khoa học hơn, để có thể dành ra một khoản hàng tháng để trả lãi.
Do đó, vay tiền hay không vay tiền, phụ thuộc vào tài chính của bạn liệu có đủ thanh khoản các khoản gốc và lãi hàng tháng hay không.
Lưu ý khi vay tiền mua nhà
Tỷ lệ vàng để vay: Theo các chuyên gia bất động sản thì chỉ nên vay từ 30 – 40% giá trị căn nhà. Đây chính là tỷ lệ tuyệt vời nhất đối với bất cứ ai để đảm bảo được số tiền sinh hoạt cũng như trả nợ và không bị rơi vào chiếc bẫy lãi suất. Nếu như thu nhập hàng tháng của bạn ở mức cao, thì có thể vay 50% số tiền. Hãy tính toán làm sao số tiền trả lãi hàng tháng không quá 40% tổng thu nhập.
Lưu ý lãi suất vay: Thường thì các ngân hàng sẽ có khoản lãi suất ưu đãi, và chỉ áp dụng trong khoảng 1-2 năm đầu tiên. Sau đó, lãi vay thường sẽ là thả nổi. Vì vậy, khi cân đối tài chính, bạn cần lưu ý xem mình có thể trả được khoản vay ở mức lãi suất thả nổi hay không rồi hãy quyết định vay tiền để mua nhà.
Lên kế hoạch trả nợ: Hãy đảm bảo rằng bạn có một kế hoạch trả nợ rõ ràng và chi tiết. Điều quan trọng nhất chính là mức thu nhập hàng tháng của bạn có đảm bảo được sự ổn định và trả được gốc cũng như lãi suất sau khi trừ đi các khoản tiền chi tiêu sinh hoạt thường ngày.
Chú ý thời gian vay: Vay trong khoảng thời gian dài sẽ giúp bạn giảm tải được áp lực số tiền phải trả mỗi tháng. Cho nên, tuỳ vào thu nhập mà bạn hãy lựa chọn khoản thời gian vay hợp lý.
Lựa chọn ngôi nhà phù hợp: Khi mua nhà, ai cũng muốn tổ ấm của mình phải đầy đủ từ cửa cuốn làm cửa bảo vệ đến cửa gỗ và đồ nội thất đầy đủ trong nhà, khang trang và tiện nghi, rộng rãi nhất. Tuy nhiên, hãy mua nhà phù hợp khả năng tài chính. Đừng tham vọng những ngôi nhà vượt quá khả năng tài chính của mình nếu không muốn nó trở thành gánh nặng lớn đối với bạn.
Mong rằng, bài viết sẽ cho bạn những thông tin hữu ích để có được quyết định sáng suốt nhất, nhằm sở hữu được ngôi nhà trong mơ của mình.